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星空网页版网站入口-星空(中国) 四川省分公司
资产处置公告
星空网页版网站入口-星空(中国) 四川省分公司拟对拥有的下列不良资产进行单户或组包公开处置，现将有关情况公告如下：
一、拟处置资产总体概况
截止2026年4月30日，本次公告资产标的债权本金合计2,698,591,269.94元，清单仅列示本金，相应利息、罚息、费用、迟延履行金等以协议、生效法律文书等文件计算为准。债务资产所在地为四川省成都、宜宾及资阳等地，具体地区详见清单。本处置公告标的资产，处置方式为单户或组包转让。债权明细如下：（单位：元）
| 序号 | 债务人 | 本金 | 担保方式 | 抵（质）押担保情况 | 保证人 | 地区 |
| 1 | 恒大地产集团成都有限公司 | 1,149,500,000.00 | 抵押、质押、保证 | 1.成都锦益恒城市建设有限公司名下位于四川省成都市新津区邓双镇罗山、金龙、何店村的7宗土地，合计面积262,541.47平方米,第二顺位抵押。 2.四川川大科技园（南区）开发有限公司名下位于四川省成都市高新区天府二街266号、269号的13套住宅和952个车位，合计建筑面积39,508平方米，第二顺位。 3.四川川大科技园（南区）开发有限公司名下位于四川成都市高新区天府二街269号26栋-3层的两个车位，合计建筑面积74.6平方米，第一顺位。 4.恒大地产集团成都有限公司持有的成都锦益恒城市建设有限公司100%股权。 |
恒大地产集团有限公司、成都锦益恒城市建设有限公司 | 成都 |
| 2 | 成都锦益恒城市建设有限公司 | 892,000,000.00 | 抵押、保证 | 成都锦益恒城市建设有限公司名下位于四川省成都市新津区邓双镇罗山、金龙、何店村的7宗土地，合计面积262,541.47平方米,第一顺位抵押。 | 恒大地产集团有限公司 | 成都 |
| 3 | 四川明科健康产业发展有限公司 | 199,800,000.00 | 抵押、质押、保证 | 1.四川明科健康产业发展有限公司名下位于四川省成都市高新区剑南大道中段1680号海伦堡·天源项目57,668.97平方米在建工程（商业、办公）及对应的13,023.11平方米商业土地。 2.成都硕雄实业有限公司持有的四川明科健康产业发展有限公司80%股权。 3.龙思明持有的四川明科健康产业发展有限公司的19%股权。 4.岳长明持有的四川明科健康产业发展有限公司1%股权。 5.成都海伦堡建设发展有限公司持有的成都硕雄实业有限公司100%股权。 | 广东海伦堡地产集团有限公司 | 成都 |
| 4 | 四川元瑞投资实业有限公司 | 298,385,813.98 | 抵押、保证 | 四川元瑞投资实业有限公司名下位于成都市双流区九江街道“元瑞国际家居商城”的商业及车位，合计建筑面积156,167.51平方米。 | 成都元瑞家具市场经营管理有限公司、余科建、余科伟、余桂如、徐建国、邓伟年、李慧、莫定发 | 成都 |
| 5 | 宜宾市戎宸运业有限责任公司 | 119,778,664.00 | 抵押、保证 | 四川宜宾临港汽车客运站有限公司位于宜宾市临港大道一段31号临港客运站旅游管理综合楼53,584.82平方米商业、车库。 | 四川宜宾临港汽车客运站有限公司、黄茂华、谢宗维 | 宜宾 |
| 6 | 四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司 | 24,967,486.00 | 抵押、保证 | 资阳市国安钢铁有限责任公司位于资阳市侯家坪糖厂小区69,070平方米工业用地。 | 四川临江寺味业有限公司、黑龙江省临江寺味业有限公司、张安、黎蓉 | 资阳 |
| 7 | 四川省安岳县瑞发食品有限公司 | 14,159,305.96 | 抵押、保证 | 四川省安岳县瑞发食品有限公司位于安岳县岳阳镇工业园区柠香路南段1号11,004.2㎡房产及13,308.1㎡工业土地。 | 资阳市中小企业融资担保有限责任公司（担保金额500万元）、蒋斌、唐代素、龚秀菊 | 资阳 |
| 合计 | 2,698,591,269.94 |
注：上表所列之债权资产信息仅供参考，具体以借据、借款合同、担保合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。上表所列之债权资产截至交易日的相关费用（包括但不限于垫付费用）等一并转让。以上资产可能存在瑕疵,请买受人自行调查判断，资产详细情况请与我分公司接洽查询。
二、交易条件为：要求买受人信誉良好、购买资金来源合法，需一次性支付转让价款或分期支付转让价款，并可承担购买债权所带来的风险；请有意向的竞买者在公告有效期内向我方提供书面的意向购买函（内容包括价款、支付方式、支付时间等）。
三、交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：1.国家公务员、金融监管机构工作人员;2.本项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4.债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6.政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属；7.资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参加资产的折价购买；8.国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、处置方式:拟以公开竞价方式对外转让本次公告资产，包括但不限于招标、拍卖、要约邀请公开竞价、公开询价等方式。
五、自本公告发布之日起7个工作日内（含发布日）受理上述资产处置有关征询或异议。
六、联系方式：请对上述资产有意向的竞买者与星空网页版网站入口-星空(中国) 四川省分公司联系。
联系人：刘女士、李先生
联系电话：028-86516571、028-86516573
联系地址：四川省成都市总府路35号总府大厦21楼
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:刘女士：028-86516518、张女士:028-86516559、专用电话：028-86516550。
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2026年5月11日
